Согласно части 18 статьи 70 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года, внесение сведений о наименовании объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) осуществляется на основании определённых документов. К ним относятся разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выписка из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства, а также информация из единого государственного реестра объектов культурного наследия, если объект относится к культурному наследию и включён в данный реестр.

Важно отметить, что наименование объекта недвижимости — это уникальная характеристика, которая служит именем собственным. Оно позволяет выделить один объект среди множества других и идентифицировать его. Это отличается от назначения объекта недвижимости, которое обозначает общую категорию его использования, например, "жилой дом" или "нежилое здание". Наименование же подчеркивает индивидуальность конкретного объекта.

Примеры наименований объектов недвижимости включают «Дом спорта «Динамо», «Торговый центр «Галерея», «Храм Христа Спасителя» и «Квартира-музей Григория Распутина». Эти наименования не только указывают на конкретные здания, но и придают им уникальность в общественном сознании.

С другой стороны, такие термины, как «квартира», «жилой дом», «гараж», «нежилое здание» или «1/2 часть жилого дома литера А-1, что составляет квартиру 1» не могут считаться наименованиями объектов недвижимости. Они не обладают индивидуальными характеристиками и не могут быть внесены в ЕГРН в качестве таковых.

Таким образом, правильное оформление наименований объектов недвижимости играет ключевую роль в их регистрации и учете, что в свою очередь способствует упорядочению данных в реестре и облегчает идентификацию объектов для всех заинтересованных сторон.