Недавно были приняты важные изменения в законодательстве, касающиеся земельных и имущественных отношений, которые затрагивают интересы участников специальной военной операции (СВО). В частности, Кущевское сельское поселение сообщает о Федеральном законе № 159-ФЗ, который вступил в силу 25 мая 2026 года. Этот закон предоставляет возможность продления на неопределенный срок договоров аренды и безвозмездного пользования земельными участками для участников СВО.
Кроме того, 2 мая 2026 года принят Федеральный закон № 121-ФЗ, направленный на более эффективное вовлечение федеральных земель в гражданский оборот и создание необходимых условий для их использования. Данный закон отменяет запрет, установленный Земельным кодексом РФ, на проведение аукционов в отношении публичных земельных участков, находящихся в пределах береговой полосы. Также предусмотрено, что федеральные участки, свободные от прав третьих лиц, должны передаваться в собственность субъектов РФ и муниципалитетов. Закон вступил в силу 13 мая 2026 года.
Что касается споров о результатах определения кадастровой стоимости, то 3 апреля 2026 года был подписан Приказ Росреестра № П/0169/26, который устанавливает новый порядок работы комиссии, рассматривающей такие споры. Этот приказ вступает в силу 7 июня 2026 года. Также в тот же день было принято еще одно важное решение — Приказ Росреестра № П/0167/26, который расширяет порядок подачи обращений для получения разъяснений по вопросам кадастровой стоимости. Теперь такие обращения можно подавать через Единую цифровую платформу "Национальная система пространственных данных". Данный приказ начнет действовать с 19 июня 2026 года.
Важным шагом стало также принятие Приказа Росреестра № П/0177/26 от 7 апреля 2026 года. Этот приказ направлен на реализацию возможности внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий, которые входят в категорию земель сельскохозяйственного назначения. Данный приказ вступает в силу 1 июля 2026 года, а его основой стал Федеральный закон № 478-ФЗ, который был принят ранее, 15 декабря 2025 года.
Кроме того, Постановлением Правительства РФ № 811 от 1 июля 2026 года было установлено, что в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) консультирование граждан и представителей бизнеса будет возможно также с помощью мобильного приложения "Инспектор". Это приложение позволит пользователям в режиме онлайн получать консультации по вопросам государственного контроля, а Росреестр сможет проводить проверки в дистанционном режиме. Постановление вступает в силу 1 июля 2026 года, за исключением отдельных положений.